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锦绣半岛,一个关于品位、价值的栖居之地——番禺洛溪南浦岛,一个百亿GDP价值的传奇前景

2010.03.09
媒体来源:搜房网
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??? 近期,随着广州新火车站的投入使用、亚运会的即将召开,番禺区政府再次将目光投向了洛溪南浦岛,并把南浦大道亚运前整饰工程、“南浦三桥”的建设、东沙大桥的开通等提上日程表。至此,南浦岛再度吸引了广州人的目光,开始重估其区域价值。而早在2007年番禺政府工作报告中,南浦岛就已被重新定义为高尚居住生活区;并在跟下来的番禺政府规划要点中,就提出要重点保护南浦岛原生态环境,发展高档生态社区。从这以后,一个由政府主导的南浦岛高尚居住区浮出水面,一个位于城市中央的岛屿———南浦岛,再度成了广州楼市的热点区域。

??? 洛溪南浦岛,位于番禺西北部,广州中心区域以南,与海珠、荔湾仅一江之隔。以洛溪大桥、番禺大桥、新光大桥为纽,以珠江后航道水域为带,凭借东沙大桥、地铁2号线延长线、南浦大道、南浦三桥……等交通网络建设的规划,奠定南浦岛的立体交通布局,实现南浦岛与荔湾、海珠、天河、番禺新城、珠江新城等的快速接驳。特别是东沙大桥,将打开一条由南浦岛北通广州荔湾、南抵新火车站的黄金走廊,有力催生广州城市新格局的形成,拉动南浦岛区域及城市价值的全面提升,搅动起百亿GDP前景。
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??? 而在洛溪南浦岛所处的区域背景来看,更是一个蓬勃发展,充满经济活力的大舞台。在广州“南拓”战略的带动下,番禺基础设施建设的投资密度每平方公里超过1亿元人民币。2008年,“番禺新城”规划正式亮相,将洛溪等区域纳入其区域发展目标中,打造一个集总部经济CBD、商贸区、休闲度假区、交通中心、现代居住区于一体的番禺新城功能区。在其功能划分方面,洛溪属调整完善区,完善社区配套功能,将其建成适合居住的现代居住区。其中位于洛溪的南浦岛,将配合地铁三号线、二号线延长线开通的契机,完善万博商业CBD配套,兴建包括大石商业城、国际水产中心、南浦超级mall等商业项目。其中,南浦超级mall计划落户于南浦岛广碧路一带,总投资20亿,总开发370亩,占地面积为天河城的4倍。首期将建有8万平方米的购物广场,引入大型超市,将提供餐饮、购物、康体等服务。
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??? 尊居南浦岛西端的锦绣半岛,于2007年伴随南浦岛的高品质定位而生。项目三江汇聚,拥有2.8公里私家黄金江岸线,为目前南浦岛唯一可供开发的临江住宅用地。锦绣半岛凭其最丰富的江域资源、优越的原生态环境、超100万㎡组团式规划布局,成就南浦岛上的唯一江景大社区。锦绣半岛乘借天赋时机,坐拥天生的独特地理格局优势,稳坐明日升值前景。
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