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性价比超高!锦绣半山御景正月网签套数位居广州前三甲 【翡翠山】77-156㎡全新山景洋房现接受认筹

2012.02.29
媒体来源:搜房网
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??? 据房产统计数据显示,在正月(1月23日—2月21日)广州网签排行榜上,九州棋牌游戏集团位于增城市荔城街荔新二路188号(广东商学院华商学院旁)的锦绣半山御景,以151套的成交套数,位居排行榜的前三甲宝座。此外,成交面积为17660㎡,位居排行榜的第二名。值得一提的是,其成交均价仅为4376元/㎡,而排行榜上增城其他盘的均价都在6444-7027元/㎡。相较之下,锦绣半山御景的性价比超高是显而易见的。

 另悉,继【翡翠山】153幢95-120㎡山景洋房取得开盘当日便热售7成的销售佳绩之后,锦绣半山御景将于近期巡众加推【翡翠山】152幢77-156㎡的全新山景洋房,现接受诚意登记。此外,项目还有少量48-150㎡的山景洋房在售,总价仅为23万起。

 【翡翠山】152幢新品为两梯六户格局,产品线非常丰富,涵盖两房、三房和四房户型,可满足刚需型买家、改善型买家和投资型买家的多种购房需求。在产品设计上,152幢为三面单边,且01、02、06户型都为东南方向,正对社区内10万㎡恢弘的美墅景观,景观视野非常得开阔。此外,各户型均方正典雅,布局合理,且各卧室均带大面积飘窗,通风、采光效果良好。

 其中,01户型是约123㎡的舒适三房单位,主卧设有独立卫生间,方便私密。其客厅直接步出约8㎡的景观阳台,通风、采光、观景效果均十分良好。02户型是约156㎡的四房单位,其客厅开间为阔绰的4.4m宽,且直接步出约8㎡的大景观阳台,非常得敞亮舒适。04/05户型是约77㎡的实用两房单位,户型方正精致,使用率高达84%。03/06户型是约96㎡的三房单位,06户型的主卧为东南向,户型设计非常得科学实用。

 据销售人员介绍,在锦绣半山御景的成交客户中,以改善型买家和刚需型买家居多。此外,项目也吸引了很多投资买家的关注,这部分买家主要来自广州的

 部分区域以及新塘区域,他们都普遍看好锦绣半山御景“低开高走”的升值潜力。目前,【翡翠山】洋房产品的均价仅为“4”字头,远远低于增城其他同质楼盘,因此具有较大的升值空间。此外,锦绣半山御景毗邻广东商学院华商学院这一地利优势,使不少华商学院的师生都选择在锦绣半山御景租房居住,由此带动项目住房的租赁市场一直很活跃,而不少精明的投资客也正是看好这个市场并果断投资的。

 锦绣半山御景位于增城市政府规划的中央商住区和生态保护区的核心地段,背倚逾万亩葱葱郁郁的光明公园,周边的环境非常得生态宜居。项目自开盘以来,凭借超高性价比,销售形势一直良好。目前,项目已推的美墅产品都已经基本售罄,且已经有300多户美墅业主收楼入住,社区内的居住氛围日益成熟。在外部配套方面,锦绣半山御景距增城市委、市政府仅两分钟车程,与已经营业的东汇城城市商业综合体仅5分钟车程,10分钟生活圈萃集文化、教育、医疗、金融、商业等百亿市政配套,区位价值不言自明。此外,地铁16号线、21号线将于2015年开通,届时,从项目出发,乘坐地铁半小时便可接驳天河城CBD和珠江新城CBD,锦绣半山御景将真正纳入广州“半小时生活圈”。

 锦绣半山御景咨询热线:020-3283 2668

  锦绣半山御景【翡翠山】152幢户型图

附:房产1月23日—2月21日统计数据

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