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锦绣海湾城:面朝大海 升值无限

2012.09.13
媒体来源:南方日报
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? ?踏入金九,南朗美墅大盘锦绣海湾城也加入激烈的争夺战中。但此次海湾城主打的并非美墅,而是其五期“星星与海”精装现楼87座洋房。据悉,该洋房均价为6000元/㎡,带1500元/㎡的精装标准,现在接受认筹。

? ?一个主攻美墅产品的靠海项目,其精装洋房又会呈现出怎样的格局?本期记者特意实地走访,一探究竟。

? ?格局:观景阳台尽收极致景色

? ?据锦绣海湾城的工作人员介绍,其五期主要产品以美墅为主,仅8栋洋房围绕美墅而建。87座作为锦绣海湾城五期高层洋房,周围是错落有致的美墅群,视野极其开阔。南北朝向设计,且南北向均设有大观景阳台,业主在家中,便可东南望伶仃洋,东北赏红树林,极致景观尽收眼底。

? ?据了解,87座产品线丰富,涵盖83㎡的两房两厅户型和100㎡、109㎡、131㎡的三房两厅户型,经典的两梯四户设计。

? ?而各户型功能区设置合理,动静、干湿分区良好。其中,131㎡的02户型,为三房两厅户型带入户花园设计,引自然入室兼具玄关功能,使空间自然延伸,能很好地保障业主生活的私密需求。主卧是带独立卫生间的套房设计,尊贵私密。客厅开间达4.1米,且直接与大景观阳台相连,室内通透一线,南北对流,通风、采光好。

? ?03户型,为109m2的三房两厅户型,最大的亮点在于它拥有三阳台设计,这在不到110平方米的户型中是十分难得的,使得室内气韵流通,采光、通风效果极佳;套房设计的南向主卧偏居一隅,独享私密,且弧形阳台使室内空间得到延伸,创造舒适空间。

? ?此外,04户型为83m2的两房两厅户型,方正实用,双阳台、大飘窗、双厅和景观阳台无缝连接,使得该户型在两房的世界里拥有大气舒适的尺度;01户型为100㎡的三房两厅户型,也是经典的三房设计,厅出阳台,各房间都带有大飘窗,空间明亮舒适。

? ?升值:千亿配套力保投资潜力

? ?虽然海湾城的87座产品极具“卖相”,但眼下不高的入住率仍成为不少人的“心结”。倘若真的购买,这一楼盘的升值潜力如何?

? ?据介绍,中山市政府大手笔城市发展规划出炉,投资1600亿元建设翠亨新区,打造世界华人5A级国际新城。翠亨新区“将争取上升为国家战略”,是继广州南沙新区、深圳前海新区和珠海横琴新区之后,南中国发展的新增长极。

? ?而锦绣海湾城地处翠亨新区核心启动区5公里内,伴随翠亨新区的规划发展,以国家战略规划为导向,定位为南中国都市群中央滨海国际社区,居住、度假、投资皆宜。

? ?另据介绍,预计2013年元旦全线贯通的广珠轻轨,将带来入驻社区的翠亨轻轨站。届时,锦绣海湾城业主30分钟可直达广州,15分钟到达佛山、拱北、澳门,作为居住、度假、投资,未来发展前景不可限量。

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