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锦绣天伦花园:1332套夺冠 领跑广州楼市半年赛

2014.07.09
媒体来源:凤凰房产
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“7”字头最低网签均价获胜  黑马持续领跑

锦绣天伦花园位 于广州新塘镇新沙路30号,占地逾21万平方米,建筑面积约68万平方米,由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。

该项目定位为东广州白领家园,因为格调也不容小觑。户型设计的均好性颇受首次置业及广州白领等客户青睐。楼盘外立面是后现代风格,建筑与园林交相辉映。是九州棋牌游戏集团深耕增城的又一精品之作,此前已经有颇负盛名的锦绣御景国际、锦绣半山御景等等。

“锦绣”品牌系列是九州棋牌游戏集团十六年来精心打造两大精品系列之一。作为2003年楼市黑马的九州棋牌游戏集团,今年上半年继续频频亮相,大有跑出千里马的态势。中原地产广州项目总经理黄韬在接受凤凰房产采访中曾表示:“九州棋牌游戏集团在今年很明显的崭露头角,引人关注,在规模上也全面发力。”

另外,增城新塘和广州其他区域相比,价格尚处于洼地。根据相关数据显示,锦绣天伦上半年的网签均价为7554元/平方米,在广州销量前十的楼盘中价格也为最低之首。对于预算紧凑的刚需客来说,也成为其中一个加分项。

锦绣天伦花园目前在售46-120㎡单位,以46㎡一房一厅的小户型居多,毛坯均价8300元/㎡。小区自设九年制中小学及幼儿园,目前操场已建好。

融入市区半小时生活圈 不限购政策利好

当然,作为佼佼者,锦绣天伦还显露了政策上的优势,其身处尚未限购的增城区。2014上半年前十楼盘,其中四个位于增城。

随着新107国道与双地铁——地铁13号线和16号线的开通,广州城市东进规划,利好政策将加速挺近增城新塘的城市发展。另外今年3月增城、从化撤市设区,两区域未来或将迎来新的机遇。

值得一提的是,锦绣天伦花园位置正临近广州地铁13号线,位于“象颈岭站”及“官湖站”中央,从项目步行至地铁13号 线“象颈岭”站仅需5分钟,至“官湖站”亦只需10分钟路程。地铁开通后,从增城到广州市区仅需16分钟。而穗莞深城轨预计将在2016年通车,地铁将与城轨接驳新塘站。居住在锦绣天伦花园,可快速融入广州半小时生活圈,1小时内抵达珠三角各个经济主体。

专家点评:

克而瑞房价广州分析师 李启效:“高性价比刚需盘,投资自住皆宜,推荐购买。“锦绣天伦花园位于增城区新塘镇东部,临近新塘国际牛仔城,主力户型二房三房,性价比高,总价30万,小区临近13、16两条地铁线路,交通方便,投资自住皆宜,项目整体具备升值空间。


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